南寧電梯在現(xiàn)在的小區(qū)的使用是很廣泛的，給高層住的人們提供了很多的便利，但是如果一旦出現(xiàn)事故，維修的程序都要走很久，這是為什么呢？廣西豫桂興機械設備有限公司來給大家說一說！

南寧電梯的物業(yè)專項維修資金使用申請分為一般使用程序和應急使用程序。

一般使用程序包括申請、外勘、審核、公示和資金撥付五個步驟。其中，公用電梯保修期滿后需要進行維修和更新、改造的，由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會或相關(guān)業(yè)主制定使用方案報管理中心進行申請(維修預算在3萬元以下的報物業(yè)所在的區(qū)建設(房產(chǎn))局進行申請)。管理中心進行現(xiàn)場勘察，明確物業(yè)專項維修資列支范圍，并出具相關(guān)受益業(yè)主意見簽名表，交申請人組織業(yè)主表決簽名;受益業(yè)主簽名達到“雙2/3”以上規(guī)定后，選擇審價機構(gòu)對預算金額進行審價并簽訂施工合同。

應急使用程序則包括申請、現(xiàn)場認定、公告和搶修、撥付首付款、公示五個步驟;其中，當公用電梯發(fā)生危及人身安全和房屋使用安全的緊急情況，需要立即對物業(yè)項目進行維修和更新、改造的，由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會或相關(guān)業(yè)主向物業(yè)所在地的區(qū)建設(房產(chǎn))局提出使用申請。依照相關(guān)規(guī)定需要檢測、鑒定的，還應當提交相關(guān)資質(zhì)單位出具的書面檢測、鑒定意見。區(qū)建設(房產(chǎn))局收到申請后立即組織相關(guān)單位進行現(xiàn)場勘察;經(jīng)勘察需要維修的，區(qū)建設(房產(chǎn))局通知物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會或相關(guān)業(yè)主立即組織搶修。

維修資金使用“雙三分之二”業(yè)主表決簽名難，這是個全國性的難題。因此在購買的時候最好是使用好的電梯，可以避免出現(xiàn)故障問題，同時在平時使用需要注重維護，這樣才能避免南寧電梯出現(xiàn)故障而大面積停用！